Vente maison 5 pièces
575 000 €

Référence

DH 1609

Maison contemporaine de plain-pied de plus de 152 m2 avec p

Saint-Joseph 42800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine de plain-pied de plus de 152 m2 avec piscine, double garage et vue dégagée sur la campagne

Nichée au sein du hameau du Mas à Saint-Joseph, à seulement 2 km de Saint-Martin-la-Plaine et à une dizaine de minutes de la gare SNCF de Rive-de-Gier, cette superbe maison individuelle de plain-pied, achevée fin 2020, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement paisible.

Implantée sur une belle parcelle de 1 140 m2, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement appréciable. En retrait, sans aucun passage devant la maison, elle profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les plaines environnantes, dans un environnement verdoyant et apaisant. Tout en profitant de cette tranquillité, les commerces, écoles et transports restent facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre nature et vie quotidienne.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente. Vous profiterez d'un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri de jardin, d'arbres fruitiers ainsi que de deux terrasses aux expositions complémentaires. Une terrasse exposée Nord, particulièrement agréable lors des journées estivales, et une magnifique terrasse Sud-Est avec son espace couvert, ouverte sur une élégante piscine Desjoyaux de 5 x 6 m avec traitement au sel et volet roulant de sécurité.

Dès l'entrée, la qualité de construction et les beaux volumes se font ressentir. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de plus de 62 m2, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine s'organise autour d'un grand îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une première partie de la maison accueille une vaste chambre de plus de 24 m2, actuellement aménagée en bureau, équipée de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace.

Depuis la pièce de vie, un bureau de 14 m2 dessert une magnifique suite parentale, véritable cocon tourné vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Celle-ci dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC et bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort absolu.

Toujours depuis le séjour, vous accéderez à un cellier-buanderie particulièrement fonctionnel menant directement au vaste garage double de plus de 43 m2, équipé d'une mezzanine offrant un important volume de rangement. La terrasse Nord est également accessible depuis le salon et la buanderie, assurant une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans la pièce de vie et la suite parentale, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, porte de garage motorisée, vide sanitaire, trois puits de rétention avec pompe de relevage, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées.

Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété conjugue parfaitement élégance, confort et sérénité. Une maison récente aux prestations haut de gamme, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie dans un environnement préservé. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger S
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr