Vente maison 4 pièces

446 000 €

Maison de caractère sur grand terrain arboré Opportunité

Saint-Martin-d'Hères 38400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

Rare sur le secteur ! À Saint-Martin-d'Hères, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m2 habitables, située dans un environnement naturel privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur deux niveaux, la demerue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 18 m2, 16 m2 et 13 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : un grand garage de 49 m2, une cave de 14 m2 et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos desseins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 7 936 m2 avec arbres fruitiers et vue dégagée, en limite de zone naturelle. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux ou des chevaux. Un bien rare qui offre le charme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter uniquement avec Frédérique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

332

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)