? Maison de charme en pierre à Courseulles-sur-Mer ? Idéal résidence principale + rendement locatif ?
Courseulles-sur-Mer 14470
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À vendre : une belle maison en pierre rénovée avec soin, située au calme, à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage.
Rénovation de qualité et des équipements haut de gamme (radiateurs, finitions...).
Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage mixte :
Premier logement
Salon/séjour
2 chambres
Salle d'eau avec douche et WC
Deuxième logement :
Salon/séjour
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Toilette séparé au rez-de-chaussée
Salle d'eau à l'étage avec douche et WC
Une petite terrasse complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Double opportunité : habitez un logement et louez l'autre pour générer un revenu locatif. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.
Emplacement privilégié : tout à pied ? commerces, port, marché, plage ? dans un quartier paisible et recherché.
Cette annonce référence 294488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 087 €
7
5
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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