Vente maison 3 pièces

35 000 €

? Maison de village à rénover avec garage ? Idéale investisseur ou premier achat !

Labastide-Rouairoux 81270

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Maison de village à rénover avec garage ? Idéale investisseur ou premier achat ! À découvrir sans tarder, cette maison de village d'environ 75m², répartie sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation ! En rez-de-chaussée : un couloir d'entrée accueillant avec WC séparé et lave-mains, desservant un garage privatif de 15m² ? un vrai plus en centre village ! Au premier étage : une pièce de vie lumineuse de 15m² et une cuisine de 6m² attenante, facilement transformable en une grande pièce à vivre conviviale. Au deuxième étage : une belle chambre de 14m², une salle d'eau de 6m² et l'accès aux combles. Sous les toits : les combles offrent la possibilité de créer une deuxième chambre ou un espace bureau. Les atouts : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Garage + possibilité de stationner devant la maison Proximité immédiate des écoles, commerces et services Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif rentable Travaux à prévoir, mais gros potentiel d'aménagement pour les esprits créatifs ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort rendement ! Emplacement stratégique au centre du village. Une visite s'impose ? Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Cette annonce référence 311564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr