1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village entièrement restaurée d'environ 86,1 m2 louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée à 600EUR/mois à partir de janvier 2026 et actuellement à 490EUR/mois , qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. Très faible taxe foncière : 335EUR (2023). Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Éric au 06 60 59 77 23 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43
Maison de village
86.1 m²
1 160 €
10 m²
4
4
1
1
30/10/2023
1900
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Éric SIVET
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