? Maison neuve 135 m² ? Montreuil-le-Gast ? 4 chambres ? Jardin avec robot tondeuse ? Garage
Montreuil-le-Gast 35520
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Venez découvrir cette superbe maison neuve de 2025, alliant confort, modernité et économies d'énergie.
Avec ses 135 m² habitables, elle est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Composition :
? Rez-de-chaussée :
? Spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin
? Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte
? Buanderie attenante
? Suite parentale avec chambre et salle d'eau privative
? WC séparé
? Étage :
? 3 belles chambres
? Salle de bain avec baignoire et douche
? WC séparé
? Annexes :
? Garage attenant avec accès direct à la buanderie
? Jardin clos avec robot tondeuse pour un entretien sans effort
Atouts :
? Construction neuve (2025) ? aucun travaux à prévoir
? Chauffage économique par pompe à chaleur
? Jardin toujours impeccable grâce au robot tondeuse
? Quartier calme et recherché de Montreuil-le-Gast
? Excellente luminosité et agencement optimisé
° Sous garantie décennale
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Localisation idéale : proche des écoles, commerces et accès rapides vers Rennes.
Un bien clé en main : venez poser vos valises !
Cette annonce référence 304349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 000 €
6
4
1
2
2
2024
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Hugo RESLOUX
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