? Maison récente fin 2023 de plain-pied avec appartement T2
Castelsarrasin 82100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, au calme tout en étant en plein centre-ville ? Cette maison achevée fin 2023, d'une surface habitable d'environ 120 m², saura vous séduire par sa modernité, son confort et la polyvalence de ses espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m², allie fonctionnalité et élégance.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double-vasque.
? Prestations de qualité
Pompe à chaleur réversible au plafond
Vide sanitaire
Tout-à-l'égout
Moustiquaires aux fenêtres
Visiophone
Store banne électrique
Puits (alimentant les WC et l'arrosage extérieur)
Grande terrasse carrelée de 45 m²
Terrain clos de 740 m² avec portail
? Un véritable atout : la dépendance
La propriété dispose d'une dépendance non attenante, comprenant :
Une pièce de vie d'environ 29/30 m²
Une salle d'eau à finir
Un espace complémentaire de 10 m² à aménager selon vos besoins. Parfaitement positionnée à l'entrée de la propriété, cette dépendance garantit une intimité totale, idéale pour :
Une activité professionnelle à domicile
Un studio indépendant pour accueillir famille ou parents
Une location longue ou courte durée (Airbnb)
? Emplacement privilégié
Tout se fait à pied : centre-ville, commerces, pharmacie, boulangerie, écoles Un cadre de vie rare, alliant confort moderne, accessibilité et tranquillité.
? Une maison pensée pour tous les projets : résidence principale, vie familiale, activité professionnelle ou investissement locatif.
? À visiter sans tarder un bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN
120 m²
2 075 €
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvia LECLANCHER
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