Vente maison 5 pièces

429 000 €

? Maison T5 atypique de 159m² rénovée, avec son sous-sol de 80m²

Chignin 73800

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Venez découvrir sans plus tarder cette maison atypique avec beaucoup de charme, bien pensée et aménagée sur la commune de CHIGNIN, qui était auparavant un hôtel-restaurant dans les années 1900. - Caractéristiques : Cette maison de 159m² rénovée, offre un confort cosy, de nombreuses grandes pièces et espaces de rangements, un grand sous-sol, une grange pour le stationnement avec électricité et rangements, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 1400m² clôturé. Sous-sol de 80m² accessible depuis l'extérieur ou depuis le cellier : Plusieurs espaces de rangements Multiples possibilités d'aménagement Rez-de-chaussée Cuisine équipée Grand Salon-salle à manger Espace bureau Salle de douche avec WC Cellier 1er étage 4 chambres dont une avec climatisation donnant sur un balcon 1 Dressing Salle d'eau avec vasque et cabine de douche WC Annexes Belle terrasse afin de profiter des beaux jours avec sas d'entrée Plusieurs espaces de rangement Une grande grange pour stationnement avec électricité et source d'eau, équipée d'une pompe à eau. - Localisation Un emplacement idéal à seulement 3 minutes des commodités et à 5 min de l'autoroute. - Finances 2 Pompes à chaleur et chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques en LOA avec revente Excellente isolation Bien unique à potentiel ! N'hésitez plus et soyez le premier à venir découvrir l'histoire de cette belle maison ! Cette annonce référence 297691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)