Je vous propose en exclusivité à Griselles, secteur résidentiel et au calme, une maison traditionnelle et individuelle de 115 m2 habitable (144 m2 au sol) avec garage sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale lumineuse comprenant salon et séjour avec cheminée, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain et toilette séparé ainsi qu'une buanderie / cellier. A l'étage, une pièce palière avec wc et deux vastes chambres mansardées de plus de 16 m2 chacune. Terrasse de plus de 60 m2 équipée d'un store banne donnant accès à la cuisine, au séjour et à une chambre. Double vitrage bois avec volets battants. Fosses toutes eaux. Chauffage électrique et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 EUR et 2 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Classe énergie : D / 236 Classe climat :.B / 7 Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115.21 m²
1 736 €
28 m²
1000 m²
7
5
1
2
1995
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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