Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 144 euros.
Nous vous informons que 'Mel' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
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L'agence Visite & Co vous présente 'Mel' : un spacieux 2 pièces entièrement meublé avec goût situé rue Jules Guesde à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi 'Mel' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil à la propriétaire :)
Tout d'abord nous allons vous conter l'histoire de ce bâtiment: pour ceux et celles qui connaissent la ville de Mézidon Vallée d'Auge (anciennement Mézidon Canon) vous vous trouvez là dans l'ancienne caserne des pompiers de la ville, d'où la présence de ces grandes ouvertures pour laisser passer les camions, puis si vous observez attentivement la structure de l'immeuble, vous apercevez deux ailes distinctes, oui car à l'époque en 1855 c'était une école : il y avait une partie pour les filles et l'autre pour les garçons.
Mais revenons à l'appartement en lui même : d'une superficie de 48.32 m2 en parfait état, il est idéal pour une première location ou un pied à terre car il est entièrement meublé.
Vous ouvrez la porte sur une entrée avec placard sur votre droite, la pièce de vie lumineuse se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur),
Un dégagement ensuite sur votre gauche, vous offre une salle d'eau moderne, des wc indépendants puis une buanderie.
Quant à la chambre, joliment décorée, elle vous permet de ranger toutes vos affaires grâce à son coin dressing
De plus vous aurez l'occasion de garer votre véhicule sur le site.
'Mel' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Classé selon son DPE en E, le diagnostic prévoit selon vos habitudes de vie une consommation mensuelle en électricité comprise entre 89 et 123 euros.
Depuis l'appartement vous êtes à 25 minutes en voiture du périphérique de Caen et vous aurez le loisir de profiter d'une ville où les commerces de proximité se trouvent à 250 mètres. Vous trouverez tous les services : cabinet médical, dentaire, notaire, salon de coiffure, banque, pharmacie, boulangerie...
Mézidon Vallée d'Auge dispose d'une gare, pratique pour éviter de prendre sa voiture :) La ville bénéficie grâce à son réseau de transport ferroviaire d'une position stratégique sur les trajets Caen-Tours, Caen-Rouen et Paris-Cherbourg.
Le réseau de mobilité Nomad Car Calvados (anciennement Bus Verts) met différentes lignes pour vos trajets: Ligne 1121 - Mézidon-Canon - Falaise Ligne 110 - Mézidon-Canon - Méry-Corbon - Conteville - Caen Ligne 110 - Caen - Conteville - Méry-Corbon - Mézidon-Canon Horaires et informations ici : https://nomad.normandie.fr/le-reseau-nomad-car-14
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez...
48.32 m²
29 m²
2
1
1
1
1 (séparé)
530 %
Oui
1855
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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