Menat Projet de rénovation : vaste maison familiale avec at
Menat 63560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Située à MENAT (63560), cette maison individuelle offre une toile vierge et un potentiel exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un artisan. Bénéficiant d'une surface habitable 134 m2, elle est implantée sur une belle parcelle de 1 480 m2. Le gros oeuvre et les éléments coûteux sont en place : à vous de créer l'intérieur de vos rêves ! Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 55 m2, cellier, Chambre, Salle d'eau avec toilettes 1er étage : 2 Chambres, Espace sanitaire à créer et Grand espace avec accès au jardin au dessus de l'atelier Les Atouts : Un vaste atelier et un garage offrent une surface idéale pour un professionnel à domicile.
Grand terrain sur l'arrière avec magnifique vue
Toiture en bon état général. Isolation / Fenêtres : Menuiseries récentes en double vitrage PVC avec stores électriques. Un poêle à granulés neuf est fourni (installation à finaliser) ainsi que des radiateurs électriques (neufs à installer) Raccordement à l'assainissement collectif. Installation électrique neuve (câblage existant). Matériel de rénovation sur place (douche, isolant, escalier encore emballé, carrelage...) Porte de garage motorisée Puits Cette maison est vendue en l'état et nécessite des travaux de second oeuvre et de finitions pour être pleinement habitable : Finalisation de l'isolation intérieure (Placo, doublages, cloisons). Pose des revêtements de sols. Installation de la plomberie à l'étage (tuyauterie et sanitaires). Finalisation de l'installation électrique Absence d'Amiante et de Plomb Coup de coeur assuré pour les passionnés de rénovation ! Ce bien vous est proposé au prix de 86 000 EUR. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif)
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5 % du prix du bien (80 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov' vous permet de financer l'installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l'isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique
Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
642 €
1480 m²
4
3
1
1
7.50 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
498
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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