Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!
Nous vous présentons 'MORGAN' en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== QUARTIER RESIDENTIEL - 5' DE LA GARE D'ENGHIEN A PIED ===
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En location meublé : venez découvrir à Enghien-les-Bains (95880) cet appartement de 2 pièces d'environ 38m². Ce T3, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition lumineuse. Il inclut une pièce à vivre, chambres avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Une cave est associée à cet appartement. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
Ce T3 se situe à proximité de l'A 115. L'École Maternelle les Cygnes, le Collège Descartes, le Lycée Polyvalent Gustave Monod, Lycée des Métiers de l'Ingénierie Industrielle, l'École Primaire Privée Saint Louis Sainte Thérèse et l'École Élémentaire Centre 2 se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les gares Enghien-les-Bains et Champ de Courses d'Enghien dans un rayon de 1 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un établissement thermal. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles.
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Honoraires de 576 TTC à la charge du locataire comprenant 115 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/LA4705
38.42 m²
13 m²
2
1
1
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1 sur 3
576 %
90.00 € / mois
Oui
1930
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JENNIFER JEROME
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