Nous vous présentons 'NICOLAS' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== CENTRE-VILLE ===
Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T2 libre et lumineux !
Jennifer & Jérôme Immobilier vous présente une opportunité rare à ne pas manquer.
Un cadre de vie idéal pour s'épanouir
Imaginez-vous revenir chaque soir dans un appartement où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2, spacieux et fonctionnel, est prêt à vous accueillir dès maintenant, libre de toute occupation. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins, sans attendre !
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer ou encore un investisseur avisé, cet appartement est fait pour vous. Son agencement intelligent et ses volumes généreux vous offriront une qualité de vie exceptionnelle.
Des atouts qui font la différence
? Lumière naturelle abondante
Ses grandes baies vitrées et ses fenêtres généreuses inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Une ambiance chaleureuse et apaisante qui vous accompagnera au quotidien.
? Agencement optimisé
Le T2 est conçu pour maximiser l'espace disponible. Séjour lumineux, cuisine équipée moderne, chambre indépendante et salle de bain fonctionnelle : chaque pièce a été pensée pour allier praticité et esthétique.
? Emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la ville : commerces de proximité, transports en commun à deux pas, écoles, parcs et espaces verts. La vie quotidienne n'a jamais été aussi facile !
? BELLES PRESTATIONS
Sol en parquet, menuiseries intérieures de qualité, cuisine équipée avec électroménager intégré, salle de bain carrelée et moderne : chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie raffiné et durable.
? CAVE VOÛTÉ
Grande cave voûté en terre battue au sous-sol
? Environnement calme et sécurisé
Vivez dans un cadre serein, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Idéal pour se ressourcer après une longue journée de travail ou pour élever vos enfants en toute tranquillité.
Une opportunité à saisir sans attendre
Ce T2 libre est une pépite rare sur le marché immobilier. Son occupation immédiate et son état impeccable en font une opportunité à ne pas laisser filer. Que vous cherchiez à vous installer rapidement ou à réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. ...
28.95 m²
4 314 €
12 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
60.00 € / mois
1870
Sud
Nord
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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