Location appartement 2 pièces

946 €

Nogent Village-Centre Ville/ Grande rue Charles de Gaulle

Nogent-sur-Marne 94130

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 112.11 euros.

déalement situé au coeur du centre-ville, donnant sur une place, à proximité des RER A et E, découvrez ce grand 2 pièces situé au 3e étage.
L'appartement se compose de :

Une entrée offrant la possibilité d'aménager un espace bureau.
Un agréable séjour.
Une cuisine.
Une chambre.
Une salle d'eau avec WC équipé d'un Sanibroyeur.
Une cave en complément.

Améliorations énergétiques : Installation d'un nouveau radiateur et d'un ballon d'eau chaude de nouvelle génération.
Bonne nouvelle : le DPE évolue de la lettre E à la lettre D à compter de janvier 2027.
Un appartement idéalement situé, bénéficiant d'une belle proximité avec les transports, les commerces et les commodités du centre-ville.


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Assurance de loyer impayé sur ce bien Il faut que vos revenus soient équivalents à 2,64 fois le montant du loyer charges comprises, soit 2495 EUR
Loyer tout compris: 946 EUR par mois, dont 59.52EUR de provision pour charges, dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges soit 886.48 EUR.
Montant des honoraires (visite, rédaction du bail...: 12 EUR / m2 + états des lieux: 3 EUR / m2) soit 563.55 EUR

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)