Vente maison 10 pièces

310 000 €

? ODOS ? UN BIEN QUI NE RESSEMBLE À AUCUN AUTRE

Odos 65310

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Vous pensiez visiter une maison ? Non. Vous allez vivre une révélation. Ici, tout change : la façon d'habiter, de créer, de respirer. Un lieu rare. Un tremplin. Une opportunité à ne pas laisser filer. 240 M² D'ARCHITECTURE AUDACIEUSE Des volumes qui dansent. De la lumière à chaque étage. Un agencement évolutif, intelligent, vibrant. Grande cuisine de vie 4 chambres, coin bureau, ateliers Espaces de partage ou d'intimité selon vos envies Design, confort, liberté. Ici, chaque mètre carré a du sens. Et du souffle. Certes, il y a du rafraîchissement à prévoir? mais l'essentiel est déjà là : volumes, potentiel, âme. Quelques touches suffiront à révéler toute sa splendeur. 5 000 M² DE CALME ABSOLU Un jardin structuré et doux. Une forêt secrète pour respirer. Des zones pour créer, cultiver, méditer? Un vrai coin de paradis sans vis-à-vis, sans bruit, sans compromis. UN BIEN CAMÉLÉON ? MULTIPOTENTIEL PAR NATURE Maison familiale, résidence d'artiste, gîte haut de gamme, lieu de soins, école alternative? Ce lieu s'adapte à vous. Pas l'inverse. ODOS ? L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PAR EXCELLENCE À 5 min de Tarbes (écoles, commerces, hôpital) Gare TGV & aéroport Tarbes-Lourdes à 5?10 min Accès A64 (Toulouse ? Bayonne) en 2 min À 35 min des stations de ski & du Parc National des Pyrénées À 20 min de Bagnères-de-Bigorre À 1h30 de l'Océan & de la côte basque Ville, nature, montagne, liberté : vous n'avez plus à choisir. L'OCCASION QU'ON N'ATTENDAIT PLUS Un bien rare, presque impossible à retrouver Un terrain inspirant, sans contrainte ni vis-à-vis Une maison prête à vivre ou à sublimer Une localisation parfaite pour concilier tout ce qui compte Un prix qui défie toute concurrence ? ICI, ON NE VISITE PAS UNE MAISON? ON CHANGE DE VIE. Ce n'est pas une annonce classique. C'est un appel. Une opportunité. Un cap. Christophe MENAUT ? BSK IMMOBILIER 06 60 75 71 15 ? c.menaut@bskimmobilier.com L'immobilier au fil de l'âme. Parce que les lieux puissants choisissent leurs habitants. Cette annonce référence 291066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)