Vente appartement 3 pièces

795 000 €

Rare-Boulevard Dubouchage-3 pièces avec vaste terrasse plei

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL Emplacement ultra central ! Situé sur l'élégant boulevard Dubouchage, en plein coeur de Nice, cet appartement 3 pièces est une véritable pépite pour les amateurs de confort urbain et de qualité de vie.
Le véritable atout de ce bien : une rare et splendide terrasse de 20 m2, exposée plein sud, offrant une luminosité optimale et un espace extérieur privilégié en pleine ville. Un cadre unique pour profiter du soleil niçois toute l'année, organiser des repas, se détendre ou recevoir, à l'abri des regards.
L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, et de deux chambres confortables. Les volumes sont agréables, les prestations de qualité, et l'agencement optimisé.
Le tout dans un quartier vivant et recherché, avec tous les commerces, transports, restaurants, services et commodités accessibles à pied. Vous êtes à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du tramway, des écoles, et à quelques minutes à peine de la mer.
Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire (location saisonnière interdite dans la copropriété).
Un bien rare, coup de coeur garanti, à visiter sans tarder.
A très bientôt!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)