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Splendide appartement T2bis dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, idéalement situé à la Croix-Rousse, sans vis-à-vis, lumineux et avec une vue dégagée !
Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 WC indépendant, 1 jolie salle de bains, 1 grand chambre, 1 petite chambre et un séjour d'angle avec cuisine US.
Les +
- Localisation idéale et prisée, Boulevard de la Croix-Rousse - Pas de vis-à-vis et vue dégagée - Immeuble d'angle, beaucoup de fenêtres - Ascenseur - Vue Fourvière d'un côté et parc de l'autre - Appartement entièrement et récemment rénové avec goût - T2 bis / T3 avec 2 chambres : 1 petite et 1 grande - Très lumineux, exposition SUD/OUEST - Belle hauteur sous plafond - Charme de l'ancien avec murs en pierres, plafond à la française, parquets, grandes fenêtres, cheminées.... - Nombreux rangements - Jalousies extérieures - Immeuble ancien bien entretenu, peu de lots, ambiance conviviale - 1 cave et 1 grenier
Faibles charges mensuelles de copropriété de 90 Faible taxe foncière annuelle de 768
Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite de cette pépite à la Croix-Rousse !
Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
