Vente maison 1 pièce

81 000 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER FORT

Toul 54200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ensemble immobilier à fort potentiel développé sur 3 niveaux, idéal pour un projet de division, déficit foncier ou opération de valorisation patrimoniale.
Composition :
Rez-de-chaussée :


Entrée indépendante


Cour intérieure privative d'environ 40 m2


Accès cave


Plateau brut de 133 m2


Chaufferie


Accès étage


1er étage :


Plateau de 113 m2 à rénover entièrement


2ème étage :


Plateau de 113 m2 à rénover entièrement



Les points forts :


Très beaux volumes exploitables


Configuration idéale pour création de plusieurs lots


Toiture neuve (poste majeur déjà sécurisé)


Cour intérieure valorisable


Projet parfaitement adapté à investisseur ou marchand de biens


À prévoir :


Rénovation complète (second oeuvre, réseaux, aménagement)


Absence de stationnement privatif



Idéal pour :


Division en appartements


Projet locatif optimisé (colocation / déficit foncier)


Revente à la découpe


Fort potentiel de valorisation après travaux.
Prix : 81000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr