Élégance, calme et douceur de vivre à La Grande Motte
Dans le quartier vivant et recherché de la Petite Motte, apprécié pour son ambiance conviviale toute l'année sans l'agitation estivale, ce studio cabine orienté plein sud vous offre un cadre idéal à 400 m de la plage du Couchant.
Situé au sein d'une résidence sécurisée ayant récemment fait peau neuve (façades et communs rénovés), ce bien dispose de sérieux atouts :
Vue dégagée sur la piscine et les jardins,
Climatisation réversible,
Garage privé,
Vendu meublé, prêt à être revisité selon vos envies ? un brin de modernité suffira à révéler tout son potentiel.
À pied, tout est accessible : commerces, marché, transports, boutiques du Couchant et plages.
Ici, pas besoin de voiture pour profiter pleinement de la station.
À moins de 15 minutes : l'aéroport de Montpellier.
À quelques kilomètres : Montpellier, ville étudiante et culturelle, bouillonnante d'énergie toute l'année.
Parfait pour un pied-à-terre à personnaliser ou un investissement locatif rentable dans l'une des stations les plus convoitées du littoral méditerranéen.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 298228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
7 438 €
1
1
1
1 sur 6
1978
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YASMINA AVANDETTO
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