Appartement T1 Meublé - Un Refuge Urbain Chaleureux
Imaginez un havre de paix en plein coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement T1 entièrement meublé, construit en 1980, est un véritable bijou de 26,49 m² de surface habitable, avec une surface au sol de 47 m². Situé au 1er étage, il offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour des moments de détente.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le séjour de 15 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée et équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et bien entretenus.
Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous préparer un repas dans une cuisine équipée, puis profiter d'un dîner sur votre terrasse ensoleillée, avec une vue imprenable sur le jardin. Les soirées d'été seront inoubliables, bercées par le chant des oiseaux et la douceur du soleil couchant.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et un restaurant se trouve à seulement 5 minutes de marche. Pour les familles, une crèche est à 15 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin sont également à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 et 430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26.49 m²
6 059 €
15 m²
1
1
1
80.00 € / mois
Oui
1980
Sud
1
1
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orzy Immobiliers
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
