Vivez l'authenticité avec style à Pers-Jussy Ferme rénové
Pers-Jussy 74930
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Honoraires à la charge du vendeur.
À deux pas du coeur du village de Pers-Jussy, poussez la porte de cette superbe ferme du XIXe siècle, entièrement réinventée en 2021. Offrant 241 m2 de bonheur sur un terrain de 991 m2, cette propriété conjugue cachet d'antan et confort contemporain dans un cadre idyllique. Inondée de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Intérieur :
Hall d'accueil spacieux
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte le coeur de la maison
Véranda de 13 m2 ouvrant sur une terrasse avec pergola
Cellier et buanderie discrets
À l'étage :
Mezzanine aux poutres apparentes
3 chambres confortables
Salle de bains grand format
Dernier niveau :
Suite parentale spectaculaire avec salle de bains privative et mezzanine de de 16 m2 au sol pour du rangement
5e chambre pleine de charme
Extérieur :
Terrasse aménagée avec pergola
Piscine 9x4 idéale pour se détendre
Terrain de pétanque pour les soirées conviviales
Dépendances pour rangement et espace technique
Une opportunité rêvée pour les frontaliers ! Grâce à sa situation géographique privilégiée, Pers-Jussy se trouve à seulement quelques kilomètres de Genève, rendant cette propriété idéale pour ceux qui travaillent en Suisse tout en souhaitant profiter du calme et du charme de la campagne française.
Les + à Pers-Jussy : Volumes impressionnants, 5 chambres, Luminosité exceptionnelle, Charme de l'ancien et confort moderne, Proximité de Genève Un cadre de vie rare, parfait pour conjuguer vie professionnelle en Suisse et qualité de vie à la française. Et si c'était votre prochain chapitre ? ------------------------- Live the Charm of the Past with Modern Comfort Renovated Farmhouse in Pers-Jussy Just minutes from the heart of the village of Pers-Jussy, discover this stunning 19th-century farmhouse, fully renovated in 2021. With 241 m2 of bright, refined living space nestled on a 991 m2 plot, this home is the perfect balance between historical character and contemporary living. Bathed in natural light and offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains, every detail of this home has been crafted to combine elegance, space, and serenity. Interior Features:
Welcoming entrance hall
Vast open-plan living space with modern kitchen the vibrant heart of the home
Cozy 13 m2 veranda opening onto a terrace with pergola, landscaped garden & pool
Pantry and laundry room for discreet convenience
Upstairs:
Spacious mezzanine with exposed beams
3 peaceful bedrooms
A luxurious spa-style bathroom
Top floor:
Incredible primary suite with private bathroom
5th bedroom with authentic charm
Outdoor Highlights:
Shaded terrace with pergola for summer dining
9x4 swimming pool for relaxation and fun
Petanque court for entertaining guests
Outbuildings for storage and technical use
A Prime Opportunity for Geneva Commuters! Ideally located just a short drive from Geneva, Pers-Jussy offers a peaceful French lifestyle without sacrificing proximity to work and city connections. A true gem for cross-border workers who want the best of both worlds.
What makes it special: Incredible volumes and natural light, 5 spacious bedrooms, Harmonious blend of old-world charm & modern finishes, Exceptional quality of life near Geneva Looking for a home that matches your lifestyle and aspirations? This could be it. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
245 m²
3 633 €
47 m²
991 m²
7
5
2
1
2
1840
Sud
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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