Vente maison 7 pièces

850 000 €

Maison de charme de 214 m2 avec vue panoramique sur le Lac Léman

Lugrin 74500

0

Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Lac Léman. Proche du village, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de style Aristocratique, construite en 1978, propose un intérieur chaleureux et noble. Son grand terrain de 1843 m² abrite une belle piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en contemplant cette belle vue imprenable sur le lac et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. L'extérieur de la propriété comprend plusieurs places de parking extérieur dont une place couverte. La triple exposition apporte luminosité ,des vues dégagées sur le jardin paysager et le lac, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un petit ruisseau et d'une source naturelle. À l'intérieur, la maison de 214 m² se compose de 7 pièces, avec ces 5 chambres dont 2 suites parentales avec leur espace salle de bain et wc privatif et une chambre avec salle d'eau attenante. Une belle mezzanine de 20m2 idéale pour un coin bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand sous-sol de 120m2 optimisant le potentiel de cette maison, répondent aux besoins d'une famille . Avec des finitions raffinées, d'une belle cheminée dans le séjour, cette demeure allie confort et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. Les menuiseries en double vitrage et les sols en moquette et carrelage complètent les aménagements extérieurs de qualité. Contacter moi pour une visite sans plus tarder ou plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

408

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)