Vente maison 5 pièces

795 000 €

Villa contemporaine avec une belle vue sur le Lac Léman

Lugrin 74500

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Honoraires à la charge du vendeur.

LUGRIN : Spacieuse maison de 154 m2 édifiée en 2007, sur un terrain de 1560 m2, avec une très belle vue sur le Lac Léman. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et à 600m à pied du bord du lac, cette maison présente 5 pièces, dont 4 chambres, et un grand garage double, réparties sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse permettant d'accéder à la piscine. Lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, le salon offre une vue imprenable sur le lac. À l'étage, 4 chambres, dont 2 suites (une avec une salle de bain et une salle d'eau et l'autre avec une salle d'eau), une deuxième salle d'eau, et une chaufferie. Au niveau supérieur, un grand garage double et 4 places de stationnement. Chauffage au gaz de ville. Bien vendu libre ; locataire en place jusqu'à mi-octobre 2025 au plus tard.
Fort d'un passé historique riche, composé de plusieurs hameaux, Lugrin a su préserver son patrimoine bâti et naturel. Avec plus d'une vingtaine de sociétés et associations, vous ne serez pas en manque d'activités culturelles ou sportives.
Cette maison en vente chez IMOCONSEIL est proposée par Olga MIKHEEVA agent commercial indépendant, entrepreneur individuel 06 18 55 75 54 / olga.mikheeva@imoconseil.com, RSAC 824953608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)