Située à Lugrin (74500), cette double maison de 190m² édifiée en 1994 propose un cadre privilégié proche de la frontière Suisse, offrant une vue sur le Lac Léman.
À proximité des écoles, crèches et commerces, cette propriété jouit d'un environnement calme, entre lac et campagne.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 882m² agrémenté d'une piscine, d'un jardin soigné avec terrain de pétanque et de 7 places de parking, dont un garage.
Un espace extérieur invitant à la détente et aux moments conviviaux, dans un cadre naturel préservé.
A l'intérieur, la maison présente 6 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bain. Ses atouts résident dans un agencement optimal, comprenant notamment un studio indépendant, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Une cheminée et un sol chauffant par pompe à chaleur apporte une ambiance chaleureuse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
190 m²
3 679 €
882 m²
6
3
3
3
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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