Idéalement située dans un quartier proche des commodités et des écoles à Château Arnoux, ERA vous présente cette magnifique villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La surface habitable est de 132m² et elle comprend 4 chambres, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse, 2 salles d'eau et un espace buanderie, sous sol aménagé et cave.Le bien dispose également d'un garage isolé et raccordé à l'eau et à l'électricité, qui peut être aménagé si besoin pour une activité locative ou libérale.La maison est équipée d'une isolation murale, de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation.Le terrain clos d'environ 825m² offre une piscine chauffée au sel, une terrasse, un abri et un salon de jardin. Le portail est électrique et il y a un visiophone.Les points forts de cette villa sont qu'elle ne nécessite aucuns travaux, qu'elle est située dans un environnement calme à proximité des commodités et que la piscine et le jardin n' ont pas de vis-à-vis.Le classement énergétique est en catégorie C et le classement des émissions de gaz à effet de serre est en catégorie A.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Nicolas Point au 06 61 08 83 84.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 917 €
827 m²
5
4
4
Oui
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