Grande maison de village d'environ 120m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec un grand garage, un atelier, un petit jardinet, tout cela au coeur d'un charmant village montagnard à 900m d'altitude. Elle possède actuellement une grande cuisine, un séjour avec cheminée, deux chambres, mais il est possible d'avoir plus de chambres car la demeure est grande, environ 250m² de surface totale. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Des travaux d'amélioration de l'habitat et des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique aussi de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelles saisons de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraicheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux ballades en montagne ou à flaner en visitant tous ces charmants villages. A quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski 4 saisons, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journée à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquette, du chien de traineau etc.. A proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et la salle d'escalade. A 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419708) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
775 €
32 m²
50 m²
7
2
1
1
Fuel
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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