[Calme, convivialité, nature, arboré]Découvrez cette charmante maison de 173 m² située dans le village de Montgaillard, à environ15 minutes de RABASTENS sur les coteaux environnants.Édifiée aux alentours de 1950, elle offre 6 pièces spacieuses dont un beau séjour donnant sur le jardin, un salon et 4 grandes chambres avec placards. Vous disposerez également de 2 salles de bain, réparties sur 2 niveaux ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Profitez de la belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité à votre intérieur. La cuisine indépendante permet d'imaginer de précieux moments en famille. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, le charme de cette maison ne demande qu'à être révélé.Idéalement située, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison claire et bien exposée présente un potentiel de développement rare dans le secteur !Le garage et un ancien poulailler complètent le bien. Le grand terrain de 2444 m², dont une partie est détachable et constructible constitue un atout supplémentaire.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir à Montgaillard ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac tél : 09.83.01.20.26 ou Mateo CHOMEL , Conseiller en immobilier 07.50.34.06.95 mail : terredisatis@erafrance.com#MaisonCampagne #Montgaillard #ProcheRabastens #JardinArboré #Terrain détachable #MaisonFamiliale #ImmobilierTarn #Garage#4 chambres#
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
173 m²
1 150 €
2444 m²
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