MAISON F3 DE 60 ,73 M² SUR LE VIEUX VILLEMOISSON - CHARME DE L'ANCIEN ET GRAND GARAGENichée dans le secteur recherché du Vieux Villemoisson sur Orge, cette maison de type F3, située en fond d'impasse, séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son grand garage attenant de plus de 35 m². Avec son jardin intime sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour un premier achat ou pour un couple en quête de tranquillité.CARACTÉRISTIQUES :- Surface habitable de 60,73 m² (71,35 m² au sol), bien agencée et lumineuse.-L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, équipée, qui communique avec une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée.- Depuis le salon, un accès direct permet de rejoindre une terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin avec entrée indépendante.- À l'interpalier, un couloir avec placards mène à une salle de bains avec WC et à une première chambre avec mezzanine.- À l'étage, un dégagement aménagé en dressing dessert une seconde chambre lumineuse.- Un grand garage de 35 m² attenant complète le bien.- Une chaudière neuve installée en avril 2025 assure confort et performance énergétique.ENVIRONNEMENT :- La gare RER C d'Épinay-sur-Orge se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement.- Les bus 4515, 4501 et 9118 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.- Le collège Blaise Pascal se trouve à seulement 500 mètres, parfait pour une vie de famille sereine.Le quartier du Vieux Villemoisson sur Orge offre un cadre résidentiel calme, empreint de charme, tout en restant proche des commodités.ATOUTS PRINCIPAUX :- Maison au charme de l'ancien avec cheminée et jardin sans vis-à-vis- Garage spacieux de plus de 35 m²- Deux chambres + mezzanine et dressing- Chaudière neuve (avril 2025)Secteur recherché du Vieux Villemoisson sur Orge, proche gare et écoles. Un cocon chaleureux dans un cadre plein de cachet. Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy sur Orge pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
60.73 m²
4 197 €
380 m²
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