Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à entre SAINT JUST et MONTAGNAT. À proximité, vous trouverez l'École primaire publique de l'Alagnier, ainsi que des espaces verts pour les promenades et l'accès direct à BOURG en Bresse grâce aux pistes cyclables et le bus de l'Alagnier. Avec une surface habitable de 103 m², cette propriété offre 3 chambres, dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing), idéalement agencées pour votre confort. Le séjour spacieux climatisé de 45 m², exposé au est-nord-ouest, offre une belle vue dégagée. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui est un atout majeur pour ce bien.Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une pompe à chaleur air/air vient compléter le système de chauffage et permet de climatiser le bien en été.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 605 m², entièrement clos. Une piscine vient agrémenter ce bien.Pour votre commodité, cette maison dispose d'une terrasse exposée ouest sans vis à vis, d'un garage et de deux places de parking. L'accès est facilité grâce à un portail électrique et la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et économique.Localisée à seulement 8 km de la gare et de l'autoroute, et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison est idéale pour les familles.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'ERA Agence Immobilière de Brou pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
103 m²
3 388 €
605 m²
4
3
2
1
Oui
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