Votre agent ERA Section Immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 bis idéalement situé à quelques centaines de mètres des universités, et à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre commercial Leclerc.Caractéristiques du bien : - Surface de 52,49 m² - Actuellement loué 595 ? hors charges (+ 45 ? de charges) - Résidence des années 2000, sécurisée et bien entretenue - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique - Petite copropriété sur seulement 2 étages - Quartier très agréable, verdoyant et recherchéCet appartement offre un séjour lumineux de plus de 25 m², parfait pour recevoir vos proches. Il dispose également : - D'une chambre spacieuse de plus de 11 m² - D'un bureau de 6 m² (idéal pour le télétravail ou espace enfant) - D'une cuisine ouverte avec cellier attenant sur le séjour de 25 m² avec balcon - D'une salle de bains et de WC séparésUne place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur !Performance énergétique : DPE classé D, idéal pour investir sereinement ou préparer votre futur projet de résidence principale.À visiter sans tarder !Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre agence ERA SECTION IMMOBILIER.Julien LOUREIRO DA SILVA 06 84 45 65 39RSAC : 978 415 875 Horaires : Lundi au vendredi 9h-12h / 14h-19h Samedi matin 9h-12h
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
52.49 m²
2 675 €
3
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Oui (216 lots)
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