MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES À VIRY-CHÂTILLON, 123 M² AVEC SOUS-SOL ET TERRASSEDans un secteur résidentiel prisé et verdoyant, à proximité immédiate du célèbre lac de Viry-Châtillon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 123 m², bâtie sur un sous-sol total aménagé et nichée sur un beau jardin multi-exposition, au calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec une belle hauteur sous plafond, donnant le ton à cette maison lumineuse et chaleureuse. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une agréable terrasse équipée de stores bannes, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille ou entre amis.La maison propose également une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, un cellier, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-jardin.À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, dont deux sont équipées de points d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC individuels.Le sous-sol total est un véritable atout avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau avec douche, et de nombreux espaces de rangement, double garage, parfait pour une famille ou pour recevoir.Le jardin, bien entretenu et joliment arboré, vous offrira de multiples expositions pour profiter du soleil à toute heure. Un second portail permet un accès indépendant avec la possibilité de stationner un mini-van (plateforme prévue à cet effet) ou un véhicule supplémentaire dans la propriété, un vrai plus pour les familles mobiles ou les amateurs de voyages.LES ATOUTS :- Maison indépendante sans vis-à-vis- Jardin agréable exposé Est- Fenêtres en double vitrage bois et PVC, volets mixtes (manuels et électriques)- Chauffage individuel au gaz (radiateurs) avec cheminée insert- Proximité des commerces, écoles et transportsA PROXIMITÉ :- École élémentaire Joliot-Curie à seulement 450 m- École maternelle Louise Michel à 500 m- Collège Paul Éluard à moins de 1 km- Lycée Georges Brassens à 10 minutes en voiture- Crèches et structures d'accueil petite enfance également à proximitéUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 732 €
487 m²
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