Situé à Billère, ce spacieux studio de 33m², proche d'un T2 par sa surface, constitue une opportunité d'investissement locatif de qualité. Entièrement rénové et isolé, il offre un cadre moderne, pratique et sans travaux à prévoir. Un véritable produit clé en main.La configuration intérieure permet une séparation naturelle des espaces, avec une pièce de vie confortable. La cuisine est fonctionnelle et intégrée dans un espace optimisé, tandis que la salle d'eau est récente et bien pensée.L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage essentiel pour renforcer son attractivité locative, ainsi qu'une cave, idéale pour les besoins de rangement des futurs occupants.Implanté dans un environnement calme et stable, avec un bon maillage de transports et de commerces à proximité, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant sa location à l'année.Faibles charges, aucun travaux, emplacement pratique et prestations recherchées : tous les critères sont réunis pour un investissement serein, durable et facile à gérer.Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000Tél 05.59.90.18.90.Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 hLe samedi matin de 9 h à 12 h.Titulaire du mandat : Steven BOUMILKIRSAC 921 497 426 (EI)Port 06.26.76.11.19.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
33.51 m²
2 787 €
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Oui
Oui (541 lots)
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