En exclusivité chez ERA IMMOBILIER Château Roussillon, découvrez cette superbe maison située dans l'agréable quartier de La Lunette à Perpignan.D'une surface de 150 m² habitables (195 m² utiles), cette propriété vous offre 8 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses et un bureau (6° chambre possible), idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.Son vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, vous séduira par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, ainsi qu'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l'extérieur, un terrain arboré de 412 m² vous attend avec deux terrasses équipées de brumisateurs et une piscine au sel (coque) 3m X 6,5m, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage fermé de 20 m2, un sous-sol de 45 m2, un espace de stationnement et d'équipements de sécurité tels que digicode, portail électrique et alarme.À seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés tels que le Collège Albert Camus, l'École primaire Anatole France et le Lycée polyvalent Jean Lurçat.Une opportunité rare dans un secteur prisé ? contactez Christine PLATRIEZ de l'agence ERA IMMOBILIER Château Roussillon dès aujourd'hui pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
195 m²
2 815 €
412 m²
8
6
1
1
Oui
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