Votre agence ERA Montferrand République vous propose cet appartement T3 moderne et entièrement rénové, situé dans le quartier République. Au dernier étage d'un immeuble de petite taille, il offre une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche du tramway et des commodités de l'avenue de la République.Conçu pour le confort et la sérénité, cet appartement traversant Est-Ouest dispose d'une climatisation réversible, garantissant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Son double vitrage, sa porte sécurisée et isolée, ainsi que ses cloisons renforcées vous assurent un environnement paisible, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.La cuisine récente et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie moderne, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Une salle à manger séparée distribue deux chambres au calme, offrant une disposition harmonieuse et pratique. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une loggia fermée pour un espace optimisé.Côté copropriété, ce bien fait partie d'un immeuble aux charges réduites, incluant l'eau froide avec relevé individuel. Une courette commune à l'arrière permet de prendre l'air et se détendre en extérieur. Pour un maximum de praticité, une cave complète ce logement.Enfin, la localisation est idéale : accès rapide au centre-ville et aux axes principaux pour faciliter les déplacements professionnels.Un appartement moderne, confortable et bien situé .DPE en C ? Une excellente performance énergétique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
64.36 m²
2 406 €
3
2
Oui (10 lots)
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