Emplacement exceptionnel en plein coeur de Bourges, dans le secteur prisé de la rue Samson, cette maison à colombages des années 1800 séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.Avec une surface habitable d'environ 134 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau.À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. En extérieur : une cour agréable, idéale pour les beaux jours, et un garage fermé accessible directement depuis la rueLe + : un dernier étage attend les amoureux des beaux volumes pour y créer une suite parentale, salle de cinéma, salle de jeu...Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur le potentiel remarquable de ce bien à fort caractère.Charme de l'ancien, poutres apparentes, volumes généreux, et une localisation rare à deux pas du centre historique, des écoles, commerces et commodités.Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire pleine de charme.Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 239 €
90 m²
6
4
2
Contact ERA > Jérôme SIRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
