Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette maison nichée dans le charmant village de Châlo-Saint-Mars (91780), cette magnifique maison de 242 m² habitables sur deux niveaux est une véritable perle rare. Située dans une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité. Le terrain arboré de 1051 m², orné de chênes, frênes et noisetiers, procure un environnement naturel et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche et de WC. Le salon de 62 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Une salle de bain, un WC séparé, une lingerie et un cellier complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. La terrasse d'environ 75 m² invite à la détente et aux repas en plein air, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.À l'étage, trois autres chambres d'environ 12 m² offrent des espaces de repos supplémentaires, parfaits pour accueillir famille ou invités. Une vaste salle de jeu de 45 m², polyvalente et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour les loisirs, le télétravail ou encore une salle de sport. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC séparé et un local technique, assurant un agencement optimal et une organisation harmonieuse des espaces. De nombreux rangements ingénieux sont aménagés sous les combles, accessibles via des escaliers escamotables, totalisant environ 30 m², pour maximiser l'utilisation de l'espace.Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. La localisation de cette propriété est un véritable atout : au calme, dans un environnement naturel préservé, tout en étant proche des commodités et des transports.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0616907305.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
242 m²
1 574 €
1051 m²
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