Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, d'une surface habitable de 96 m², située dans un petit lotissement sécurisé de 10 lots à Saint-Clair-de-la-Tour.Elle se compose de :4 pièces dont 3 chambres,Une salle d'eau,Une cuisine américaine aménagée,Un séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest,Un poêle à granules + chauffe eaux thermodynamique de 2019 pour le confort hivernal.À l'extérieur :Une grande terrasse de 48 m² donnant sur un jardin arboré de 801 m²,Un carport récent (toiture tuilée, 2024),Une cour entièrement goudronnée (2024),Une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie de 3000 L,Des panneaux solaires offrant une bonne rentabilité,Deux place de parking + garage.Les ++Calme absolu,Belle luminosité,Lotissement sécurisé,Proximité des commodités et transports facilitant la vie quotidienne.Pour toute information ou pour organiser une visite :Contactez ERA Immobilier Rouvière au 04 81 61 03 58Votre interlocutrice : Sandrine CarbonnierConsultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 198 €
801 m²
4
3
1
Oui (10 lots)
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