Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette maison située à Angerville, à seulement 20 minutes au sud d'Étampes, cette charmante maison en pierres rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. À 5 minutes en voiture de la gare TER et d'une zone commerciale, elle combine tranquillité et proximité des commodités.D'une superficie de 82 m² , cette maison lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le salon spacieux et chaleureux bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse, permettant de profiter du jardin clos de murs avec piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au premier étage, une pièce palière dessert trois chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé, pour un maximum de commodités.Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été rénové avec soin. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe D, avec une mise à jour effectuée en août 2024, Enfin, une cave voûtée se trouve sous la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la conservation de vin.Un garage de 17 m² avec point d'eau complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et prête à vivre, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agent HANNA Fadi au 0616907305.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 695 €
455 m²
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