MAISON TRADITIONNELLE 5 PIÈCES SAVIGNY-SUR-ORGE, QUARTIER CHERCHEFEUILLE AU CALMESituée dans le quartier recherché et paisible de Cherchefeuille, cette maison familiale individuelle en base meulière offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne.CARACTÉRISTIQUES :- Maison traditionnelle d'environ 88,08 m² habitables et 154 m² de surface utile- Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger traversant avec bow-window, cuisine semi-ouverte, suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées- À l'étage : deux chambres dont une avec dressing , salle de bain, WC séparés- Sous-sol total avec : grand garage, buanderie, pièce multifonctions idéale pour un atelier, une salle de jeux, télétravail ou du stockage- Toiture entièrement refaite en 2018- Chaudière gaz récente installée en 2021- Huisseries en bon état ( moins de 10 ans ) et 4 neuves.ENVIRONNEMENT :- Quartier résidentiel et calme de Cherchefeuille à Savigny sur Orge- Gare RER C de Savigny-sur-Orge à moins de 15 minutes à pied (Paris en 20 minutes)- Groupe scolaire Ferdinand Buisson (maternelle et primaire), collège Paul Bert et lycée Jean-Baptiste Corot réputé à proximité- Accès rapide à l'autoroute A6 en 8 minutes- Commerces de proximité accessibles à pied : supérette, boulangerie, banque, restaurantsATOUTS PRINCIPAUX :- Emplacement familial et recherché- Charme de la meulière et volumes bien agencés- Suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée- Grand sous-sol avec garage et espaces annexes- Toiture récente (2018) et chaudière gaz neuve (2021)- Proximité immédiate des écoles, transports et commercesUne maison pleine de potentiel, au coeur d'un quartier apprécié. Contactez-nous pour en organiser la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
88.09 m²
3 837 €
400 m²
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Contact ERA > Maxime PRIN
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