33100 BORDEAUX - EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA Rive DroiteAu coeur du quartier de La Bastide, à proximité du tram A et de toutes les commodités, maison en R+1 traditionnelle en pierre - style échoppe double - de 112m² élevée sur cave, avec jardin et dépendance de 15m² .La maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie (salon-salle à manger- cuisine) lumineux de 48m² environ qui s'ouvre par deux grandes baies vitrées et une fenêtre sur une généreuse terrasse de 22m² et un jardin parfaitement exposée sud-ouest. Vous trouverez également 4 chambres (2 au rdc et 2 à l'étage), une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie/arrière cuisine, 2 toilettes et de nombreux rangements.Véritable atout, le jardin parfaitement exposé sud-ouest bénéficie d'un calme absolu et d'un large accès direct depuis la rue (2,36m de large).Cerise sur le gâteau, la dépendance avec fenêtres peut être facilement aménagée en bureau ouvert sur le jardin.Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction - Gestion Locative - Location)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
112 m²
4 536 €
266 m²
6
4
2
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