Coline
Secteur Bordeaux Bastide
Échoppe double d'une superficie de 90 m² environ, totalement refaite avec de belles prestations et du charme.
Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un chauffage au sol, d'un espace buanderie indépendant, d'un WC, d'un espace extérieur "terrasse " pour profiter des beaux jours qui arrivent et d'agréables moments en familles ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres et une salle de bain avec WC également.
Vous bénéficiez d'une climatisation réversible.
Situé à 150m du Tram A, proche des commerces et des écoles.
Cette maison n'est pas sur le marché de l'immobilier !
À saisir. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1290€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350
87 m²
4 885 €
17 m²
4
3
1
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent MARTIN
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