T5 MEUBLÉ AVEC VUE LACRésidence neuve TERRE DE LAYA ? 630 Allée de la Dent du ChatDans un environnement naturel exceptionnel, aux portes du Bourget-du-Lac, entre Aix-les-Bains et Chambéry, à deux pas des commodités.Superbe appartement T5 meublé de 126 m² au 7? et dernier étage, offrant une vue panoramique sur le lac et de prestations haut de gamme :Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour.Accès direct à une terrasse de 42,40 m².Suite parentale avec salle d'eau et dressing.3 chambres donnant sur une seconde terrasse de 31,35 m².Salle de bains + salle d'eau indépendante.2 WC séparés.Volumes généreux, lumière naturelle, confort moderne.Deux garages (dont 1 PMR) en sous-sol. Chauffage et eau chaude par chaudière collective avec répartiteurs granulés bois.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 ? et 1318 ? (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 12/02/2025.Surface habitable : 126.80 m² Loyer mensuel charges comprises : 2275 ? dont Provisions sur charges estimées : 175 ? comprenant charges de copro (régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 4200 ? soit 2 mois de loyer hors charges.Honoraires charge locataire : 1648 ? TTC dont état des lieux : 380 ? Disponible de suite.
126.8 m²
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