EXCLUSIVITÉ ERA Maison au calme à L'Isle-sur-la-Sorgue, proche golf de SaumaneSituée dans un secteur recherché et paisible, à proximité immédiate des commodités et du célèbre golf de Saumane, venez découvrir cette charmante maison de 46 m² en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger,Un WC indépendant.À l'étage :Deux chambres,Une salle d'eau avec WC,Une climatisation installée dans l'une des chambres pour un confort optimal.À l'extérieur, une agréable cour de 12 m² permet de profiter des beaux jours en toute intimité.Les plus :Vendue en partie meublée avec électroménager,Aucun travaux à prévoir,Double vitrage sur toutes les menuiseries,Chauffage par radiateurs électriques,Une place de parking privative,Faibles charges de copropriété (127?/an),Mitoyenneté des deux côtés dans une petite copropriété calme.Idéal pour :Un premier achat sans mauvaises surprises,Un investissement locatif (excellent rendement saisonnier),Une résidence secondaire clé en main dans un cadre provençal recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer à L'Isle-sur-la-Sorgue !Copropriété : Nb de lots : 16 dont 8 d'habitationsPrix du bien : 222 900 ? F.A.IHonoraires à la charge du vendeurDPE : C. 179 kWh / m² / anGES : A. 5 Kg CO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680? et 980? par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris)Pour toute informations complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Rodrigue Izquierdo au 04.90.20.11.72 / 06.08.06.69.82Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne opportunité rare à visiter sans tarder !
46 m²
4 761 €
12 m²
3
2
1
Oui (16 lots)
Contact ERA > Emeline HENRY
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