Appartement lumineux et fonctionnel, Quartier Les Maillets, dernier étage avec ascenseurVotre agence ERA Immobilier Le Mans est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 85 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Maillets.Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces et la luminosité traversante de ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La partie nuit vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, pour un quotidien pratique et agréable.Les atouts complémentaires de ce bien : une place de parking privative, une cave, et un local à vélo commun. Huisseries en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services).Bien soumis à la copropriété. 99 lots de copropriété, dont 27 d'habitation.Les charges de copropriété sont de 257? / mois. (Comprenant : chauffage, eau chaude, entretiens espaces vert et communs).Prix du bien : 139 100?Prix du bien hors honoraires : 130 000 ?Honoraires TTC : 7.00% soit 9 100?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Amélie Bouchardon votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
85.84 m²
1 620 €
4
3
Oui (99 lots)
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