A VENDRE !!! Appartement T3 au dernier étage !Idéal pour résidence principale ou investissement locatif étudiantÀ SAISIR Emplacement stratégique en ville universitaire ! appartement T3 de 77.96 m² (Superficie carrez)Emplacement ultra recherché :À deux pas des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale dynamique ou un investissement locatif à très fort potentiel. Ses atouts majeurs :Deux entrées indépendantes : parfait pour créer deux t2 ou un espace pro + logementDernier étage, vue dégagée, sans vis-à-visSéjour , cuisine, 2 chambres (ou espaces à reconfigurer selon projet)Fenêtres neuves en double vitrage. Persiennes neuves-Isolation thermique déjà améliorée ( toit )-Résidence calme Prix : 145000? ? Excellent rapport prix / potentiel dans le secteur !Investissement malin :Création de 2 lots possible (selon copropriété)Marché locatif ultra dynamique grâce à la proximité universitaireFaibles charges ! bonne rentabilité à la cléVisite sur demande ! bien rare sur le marchéContact :Anna Duque au 0617506920
77.96 m²
1 732 €
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