RARE - À deux pas de la plage, maison coup de coeur entre mer et commodités.À seulement 200 m de la plage de Saint-Sordelin et 800 m de Pontaillac, cette charmante maison d'environ 70 m² offre un équilibre idéal entre résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Parfaitement entretenue, elle se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et traversant, vous accueille dans un cadre apaisant. La cuisine, indépendante et entièrement rénovée, est complétée par un cellier et une buanderie.Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre dotée de placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés.À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, et surtout une pièce mansardée en mezzanine d'environ 15 m² au sol offrent des espaces supplémentaires à adapter selon vos envies : chambre d'amis, salle de jeux, coin lecture...Deux terrasses privatives, orientées Sud-Est et Nord-Ouest et bordées de gazon synthétique, vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités : Super U à 500 m, école à 600 m, hôpital à 300 m.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !ERA Immobilier - Chaque bien a son histoire.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
67.4 m²
5 792 €
153 m²
4
2
1
Oui (15 lots)
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