Situé à 5 minutes a pied de la gare et 10 minutes du centre-ville de Dole, cet appartement rénové en intégralité fin 2021 fait partie d'une petite copropriété de 4 logements. Son quartier calme , sa rénovation complète au gout du jour, son orientation sur la cour et sur les jardins , sa dépendance sont des atouts indéniables qui vous permettront de vous projeter très rapidement dans votre nouveau logement ne nécessitant aucun travaux. Agencé sur deux niveaux, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une petite entrée sous une verrière rénovée, une cuisine neuve aménagée et équipée (frigo inclus), un salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond , 1 salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'Italienne, espace pour votre machine à laver + sanitaire suspendu .A l'étage , deux belles chambres avec vue sur les jardins sans aucun vis à vis. L'une d'entre elle est pourvue d'un espace de rangement et vous bénéficierez en plus d'une petite pièce de 3.39 m2 à aménager comme dressing par exemple. Complètent ce bien un terrain privatif de 175 m2 , un cabanon pour votre stockage ou pour garer des vélos ou des motos + une cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC exception de la porte d'entrée, chaudière gaz murale à condensation?, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir sur toute la partie toiture/charpente, électricité reprise en intégralité fin 2021, fibre en place , stationnement devant votre logement dans la cour coté jardin...Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir.Seule une assurance de copropriété globale est à prévoir. Copropriété composée de 4 lots d'habitations et 12 lots en totalité.Syndic bénévole en placeL'entretien des extérieurs est à la charge de chaque propriétaire ou locataireTaxe foncière : 622 ? /an.Au vu des prestations et des avantages sur ce bien, je vous laisse me contacter rapidement au 06 74 10 02 31 afin d'avancer ensemble dans votre projet d'achat. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole ImmobilierN° CPI 250 120 210 - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
61.29 m²
1 876 €
175 m²
3
2
Oui (14 lots)
Contact ERA > Jean-Michel REDERSTORFF
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