Vente appartement 4 pièces

25 000 €

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Lucciana 20290

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A vendre uniquement dans votre agence ERA immobilier Bastia: Droit au bail d'un local commercial en rez-de-chaussée d'une copropriété située à quelques mètres du centre commercial, au croisement des deux artères principales de Lucciana, dans un secteur pourvu de nombreux commerces de proximité bénéficiant d'un passage de premier ordre.Traversant, le local profite d'une belle visibilité (7 mètres de linéaire de vitrine coté rue), et sera entièrement rénové avant d'être remis en location. La copropriété dispose de 2 parkings, un stationnement résidents a l'arrière de l'immeuble, et de place visiteurs coté rue.La surface commerciale dispose d'un accès sur chaque parking, d'une porte a détection automatique sécurisée par rideaux métalliques (motorisés) coté rue, d'une réserve avec avec toilettes et point d'eau, et il sera entièrement climatisé (système gainable). Points forts : Secteur passant et dynamique, desservi par les transports en commun et pourvu en stationnements. Espace ouvert et traversant qui pourra se prêter a recevoir une grande diversité d'activités. Rénovation charge vendeur avant la mise en location.Loyer 1250?/mois. Premier contact et présentation du dossier complet en agence.ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr