? Emplacement stratégiqueSitué dans le quartier du Perrier à Annemasse, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable :À 1 min à pied des bus et des écolesÀ 10 min de la gare d'AnnemasseProche du futur tramwayÀ deux pas des commerces et des commodités du quotidien? Un fort potentiel à exploiterAu 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 103 m² (possibilité de transformation en T5), traversant Est-Ouest, baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies.Il se compose de :Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-visUne cuisine indépendante3 chambres bien agencées2 salles de bainsWC séparésIdéal pour une famille ou un investissement locatif avec potentiel de colocation ou reconfiguration.? Informations complémentaires :Résidence bien entretenue des années 70Chauffage individuel électriqueFenêtres bois simple vitrageinterphone et digicodecave privative + Garage ferméParking collectif sécurisé pour les copropriétaires? Charges & copropriété :Charges trimestrielles : 468,84 ? (soit env. 1 875 ?/an)Copropriété de 326 lots (dont 122 d'habitation)Aucune procédure en cours? Une opportunité à saisir !Un appartement à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.À visiter sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien aux volumes généreux.
103 m²
2 816 €
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3
1
Oui (326 lots)
Contact ERA > NICOLAS SOLLIER
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