Vente maison 8 pièces

550 000 €

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Albi 81000

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[MAISON DE CARACTERE]À seulement cinq minutes de la place du Vigan, entre les berges du Tarn et le centre d'Albi, se dévoile une splendide propriété albigeoise, entièrement rénovée, qui conjugue authenticité et confort moderne.Édifiée au coeur d'un parc de 5000 m², cette demeure bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, ponctué d'un verger, d'une source et d'un ancien lavoir, témoins d'un charme intemporel. Ici, tout invite à la sérénité et à l'art de vivre.Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le salon, prolongé par une salle à manger avec cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine (5x10 m), offrant ainsi une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne elle aussi d'un accès direct sur une terrasse intimiste.Le rez-de-chaussée propose un agencement pensé pour le confort de chacun. Un bureau pouvant devenir chambre, un dressing avec WC, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres, un salon, une salle de bains et des toilettes permettent d'accueillir famille et invités en toute quiétude. Deux garages, une buanderie et un local technique pour la piscine complètent cet ensemble parfaitement organisé.À l'étage, la maison poursuit son harmonie avec deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un vaste salon de 42 m², pouvant aisément devenir une troisième chambre ou un espace de détente à la hauteur des envies.Offrant de très belles prestations, parfaitement entretenue et dotée de volumes généreux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché albigeois. À deux pas du centre-ville, elle réunit le charme de l'ancien, la modernité des rénovations et le privilège d'un cadre naturel préservé.Un véritable havre de paix aux portes de la ville. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr